情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンフラット阿佐ヶ谷

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分

物件画像

所在地
杉並区阿佐谷北５丁目
専有面積
33.69m²
間　取
1LDK
築年・入居
1981年05月

価格2,190万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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2022年11月にフルリフォーム済み！ 南北2面バルコニー・3面採光！

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外観
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サンフラット阿佐ヶ谷の外観（北東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積33.69平米の1LDK。LDK約8.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は7.0平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,190万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154122-0001377

所在地 東京都杉並区阿佐谷北5丁目42
交通 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
その他交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩20分
間取 1LDK
専有面積 33.69m² 壁心
総戸数 10戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1981年05月 バルコニー面積 7m²
駐車場 無 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 自主管理(管理人：非常勤) 管理費 7,868円
修繕積立金 10,000円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2022年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
内装:（2022年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 ◆専有面積約33.69平米の1LDK！
◆4階部分、北・東・南の3面採光のため、採光・通風良好なお住まいです！
◆1フロア2部屋のため、プライバシーも確保されています！
◆自主管理ですが、管理人さんが巡回しており、管理体制良好です！
◆周りが住宅街のため、眺望良好です！
物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！
19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。
＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊
弊社には専属のファイナンシャルプランナーが在籍しております。まずはご相談を。
こだわり項目
複数路線
コンロ二口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 馬橋小学校 (650m)、杉森中学校 (130m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1541220001377／自社管理番号：925148R

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