情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションレジェンド西早稲田フォレストタワー

JR山手線高田馬場駅徒歩11分

物件画像

価格7,880万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

◆4路線3駅利用可能な好立地。・JR山手線・東西線「高田馬場」駅徒歩11分・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩7分 ◆大通りに面していない住戸位置 ◆南東向きのバルコニー ◆収納量豊富な住戸

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玄関すっきりとした玄関になっています。また、廊下との段差が小さく、移動がしやすいのが特徴です。

間取・区画

物件価格7,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154122-0001371

所在地	周辺地図東京都新宿区西早稲田3丁目30
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩11分
その他交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩11分
間取	2LDK
専有面積	58.2m² 壁心
総戸数	79戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上12階建	主要採光面	南東
築年月	1999年03月	バルコニー面積	9.48m²
駐車場	空有 28,000円(税込) サイズ制限あり。2026年4月22日現在。	現況	居住中
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社小川建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	南信ビルサービス株式会社	管理費	8,430円
修繕積立金	11,640円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。・所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ごみ出し24時間OK; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	戸塚第二小学校 (600m)、西早稲田中学校 (700m)
買物施設	コンビニ (40m)

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1541220001371／自社管理番号：922791R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東向島ダイヤモンドマンション
【Recommended Points】 ◇新規リノベーション物件 ◇オートロック付きマンション ◇大切なペットと暮らせます ◇二面採光の明るいリビングダイニング ◇全居室クローゼット収納 ◇大容量の玄関収納 ◇スロップシンクのあるバルコニー
東武伊勢崎線東向島駅徒歩4分
7,980万円
専有：71.63m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

日神デュオステ一ジ新宿外苑東通り 1003
【修繕履歴】令和6年12月大規模修繕工事実施済・平成27年6月自動ドア修繕工事・令和2年12月増圧給水ポンプユニット更新工事・令和7年7月宅配ボックスリニューアル工事
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
7,499万円
専有：40.38m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

グランベル上野の杜
引渡時期：リフォーム完了後令和8年7月リフォーム完了予定：キッチン・浴室・洗面・トイレ・照明・給湯器交換/全クロス貼替/ハウスクリーニング(その他箇所は担当迄)管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩3分
7,980万円
専有：55.43m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)