情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションハイコート浜田山壱丁目

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩11分

物件画像

所在地
杉並区浜田山１丁目
専有面積
81.35m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年10月

価格1億1,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇お出掛けもスムーズにできる1階部分！嬉しい南向き住戸です！ ◆大切なご家族の一員である、ペットと暮らせます！（細則有） ◇ファミリーにおすすめの3LDKタイプの間取りです！

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外観
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ハイコート浜田山壱丁目の外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積81.35平米の3LDK。LDK約18.7帖のプラン。バルコニー面積は12.8平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
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物件詳細情報

物件No.0154122-0001352

所在地 東京都杉並区浜田山1丁目11
交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩11分
その他交通 京王線 桜上水駅 徒歩20分
間取 3LDK
専有面積 81.35m² 壁心
総戸数 25戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建 主要採光面 南
築年月 2005年10月 バルコニー面積 12.8m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 小川建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日鉄コミュニティ 管理費 22,780円
修繕積立金 20,990円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆京王井の頭線「浜田山」駅まで平坦、徒歩約11分の立地！
◆周辺は低層住居が建ち並ぶ閑静な住宅街！住環境良好です！
◆広々とした約15帖のLDには、寒い日でも足元の快適な床暖房付き！
◆リビングに隣接する和室はくつろぎスペースや客間としても！
◆浄水器付きシステムキッチンや、追焚き・浴室乾燥など機能充実のバスルーム完備！
◆水回りの家事動線にも配慮された間取り設計です！
◆WIC・全居室収納付！24時間ゴミ出し可能で清潔なお住まいを保てます！
◆オートロックや宅配ボックスを搭載し、防犯性も高められています！
◆「高井戸第三小学校」まで徒歩約7分・「向陽中学校」まで徒歩約9分です！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
低層マンション
オートロック
宅配ボックス
床暖房
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高井戸第三小学校 (495m)、向陽中学校 (690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1541220001352／自社管理番号：918967R

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