情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅杉並区南荻窪1丁目 一戸建て

JR中央線 荻窪駅 バス6分 南荻窪1丁目下車 徒歩1分

物件画像

所在地
杉並区南荻窪１丁目
土地面積
409.22m²
建物面積
540.53m²
間　取
5LDK
築年・入居
2006年06月

価格5億0万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇2024年5月、リフォーム済！ ◆LDK約46.3帖！北西角地で開放的な立地！ ◇車庫2台+来客用1台の駐車スペース！

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積540.53平米（車庫面積約23平米含む※概算）の3LDK+2LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5億0万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
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物件詳細情報

物件No.0154122-0001348

所在地 東京都杉並区南荻窪1丁目39
交通 JR中央線 荻窪駅 バス6分 南荻窪1丁目下車 徒歩1分
その他交通 JR総武線 西荻窪駅 徒歩23分
間取 5LDK
土地面積 409.22m²(公簿)
建物面積 540.53m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 築年月 2006年06月
私道負担面積 36m² 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 7.4m ) ( 西 4m )
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2024年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
備考・制限等 ◆JR中央線「荻窪」駅まで徒歩約13分！
◆複数路線複数駅利用可能で多方面へのアクセスも良好！
◆角地につき開放感ございます！
◆敷地面積約409平米(約123坪)、5LLDDKK+2Sのオーダー住宅
◆RC造3階建て、3階部分は二世帯住宅や賃貸としても利用可
◆南向きで開放感のある約46.3帖のLDK
◆お庭には桜や紅葉が配置されたプライベート空間の演出
◆ホームエレベーターやTV付き浴室等、贅を尽くした拘りの仕様設備
◆ビルトインガレージ2台分+来客用1台の駐車スペース
◆全室クロス貼り替え済みの新生活にぴったりのお住まいです
◆テラスやお庭で心地よい風に吹かれながらのティータイムも！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
床暖房
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
エレベーター
二世帯住宅向き
浴室暖房
パントリー
テラス
吹き抜け
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荻窪小学校 (550m)、宮前中学校 (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1541220001348／自社管理番号：919806R

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