情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエクセルシオール荻窪

JR中央線荻窪駅徒歩14分

物件画像

所在地: 杉並区上荻３丁目
専有面積: 36.46m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1997年02月

価格4,580万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇3階/南東向きで日当たりの良いお住まい！ ◆室内リノベーション実施！新生活を気持ちよくスタート！ ◇プライベート空間を守れる振分タイプ！

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エクセルシオール荻窪の外観（北東側から）

間取・区画

間取りは専有面積36.46平米の1LDK。LDK約9.7帖のプラン。バルコニー面積は3.79平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154122-0001345

所在地	周辺地図東京都杉並区上荻3丁目24
交通	JR中央線荻窪駅徒歩14分
その他交通	JR総武線西荻窪駅徒歩22分
間取	1LDK
専有面積	36.46m² 壁心
総戸数	40戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	南東
築年月	1997年02月	バルコニー面積	3.79m²
駐車場	空有 25,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	松村組	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	平和地所	管理費	16,100円
修繕積立金	9,800円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
備考・制限等	◆JR中央線「荻窪」駅まで徒歩約14分と利便性の高い立地 ◆複数路線利用可能で多方面へのアクセスも良好！ ◆エレベーターで上階へのアクセスもらくらくです！ ◆大規模修繕工事履歴あり、管理体制も良好！ ◆居室とリビングとを区切ることで生活にメリハリをつけやすい1LDK ◆収納充実のすっきり空間が実現できるお住まいで、新生活をはじめてみませんか？ ◆システムキッチン、洗面台、ユニットバス、トイレを新規交換！気持ちよくお使いいただけます ◆全室クロス貼り替え済みの新生活にぴったりのお住まいです！ ◆2部屋から出入りできる広々としたバルコニーは嬉しい南東向きです！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; システムキッチン; 給湯; 都市ガス; バス・トイレ別; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。