情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションレクセルヒルズ中落合見晴坂

西武新宿線中井駅徒歩5分

物件画像

所在地: 新宿区中落合１丁目
専有面積: 82.06m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2004年01月

価格1億1,500万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

通話無料電話でお問い合わせ

【即内見可・定休日無し】 ◇2階・南東向き角住戸で日当たり通風良好！ ◆室内全面リフォーム済み！新生活を気持ちよくスタート！ ◇ワイドスパンの二面バルコニー！

すべての画像

レクセルヒルズ中落合見晴坂の外観（北西側から）

間取・区画

間取りは専有面積82.06平米の3LDK。LDK約14.3帖のプラン。バルコニー面積は32.65平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,500万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154122-0001285

所在地	周辺地図東京都新宿区中落合1丁目7
交通	西武新宿線中井駅徒歩5分
その他交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩11分
間取	3LDK
専有面積	82.06m² 壁心
総戸数	34戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	2004年01月	バルコニー面積	32.65m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	土屋組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大京アステージ
管理費	15,610円	修繕積立金	13,460円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
備考・制限等	◆西武新宿線「中井」駅まで徒歩約5分と利便性の高い立地 ◆複数路線複数駅利用可能で通勤・通学・お買い物にも便利！ ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有） ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！ ◆全居室6帖以上の大型3LDK、どのお部屋もゆったり！ ◆プライバシー性を高めるアルコーブ付き！ ◆全室WIC付き！お部屋の空間を有効に使えます！ ◆すべてのお部屋にバルコニーのある機能的な間取り ◆深型食洗機付き、快適なペニンシュラ型キッチン！ ◆全面リフォーム済で新生活を気持ちよくお迎えいただけます！ ◆「マルエツプチ中落合一丁目店」まで徒歩約2分！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐輪場あり; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	落合第一小学校 (600m)、落合中学校 (1,200m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

まいばすけっと(南長崎2丁目店)の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25237

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい79097-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1541220001285／自社管理番号：906882R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ソフトタウン南青山 2
現在の状況は賃貸中です。
東京メトロ千代田線表参道駅徒歩8分
1億1,500万円
専有：78.44m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

エティア目黒ウエストタワー
☆☆☆予約制内覧会☆☆☆ 【要予約】（事前にお問い合わせください）日程／公開中時間／10：00〜18：00 お気軽にご内覧いただけるよう、随時内覧会を行っております。しつこい営業等は致しませんので、ぜひお気軽にご内覧ください！ ☆☆☆ＴＥＲＡＳＳ Premiere Agentによる無料相談会☆☆☆ 日程／随時開催時間／10：00〜21：00
JR山手線目黒駅徒歩9分
1億1,980万円
専有：55.83m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

東京都港区芝浦4丁目
■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です
JR山手線田町駅徒歩12分
1億2,000万円
専有：54.94m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

クレヴィア日本橋水天宮前 HAMACHO RESIDENCE
◎都営新宿線「浜町」駅徒歩5分◎東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分◎東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩10分◎4階部分・南東向き・角住戸◎床暖房はリビング・5帖洋室に完備◎ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット◎日当り・通風・室内コンディション良好◎ペット飼育可能2匹（飼育細則あり）◎設備充実（●ガス温水式床暖房●浴室換気暖房乾燥機（ミストサウナ）●フルオートバス●3口ガスコンロシステムキッチン●浄水機能付混合水栓●温水洗浄機能付トイレ●24時間換気システム●三面鏡裏収納付洗面化粧台●TVモニター付オートロック●AED内臓型宅配BOX●24時間ゴミ出し可能●24時間セキュリティシステム●二重床・二重天井●防犯カメラ等）
都営新宿線浜町駅徒歩5分
1億1,500万円
専有：44.39m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)