情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションハイネス大久保

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分

物件画像

所在地: 新宿区北新宿２丁目
専有面積: 25.49m²
間　取: 1K
築年・入居: 1975年03月

価格2,198万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇南向き・階下に住戸無し！日当たり良好！ ◆リフォーム実施で新生活を気持ちよくスタート！ ◇複数駅・複数路線利用可能な便利な立地！

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敷地内1階部分にある花屋

ハイネス大久保の外観（南東側から）

間取・区画

間取りは専有面積25.49平米の1K。バルコニー面積は1.06平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,198万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154122-0001242

所在地	周辺地図東京都新宿区北新宿2丁目3
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分
その他交通	JR総武線大久保駅徒歩11分
間取	1K
専有面積	25.49m² 壁心
総戸数	50戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	1975年03月	バルコニー面積	1.06m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	浅沼組	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	ハイネス管理	管理費	6,400円
修繕積立金	8,210円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ダウンライト新設等
備考・制限等	◆東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩約10分、複数駅・路線が利用可能で便利な立地 ◆内装デザインリフォームで水回り設備やクロス・フローリング等の内装を一新(2026年5月完了予定) ◆毎日清潔なお水が使用可能な浄水器が備わったシステムキッチン ◆湿気対策や花粉時期、雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き ◆追い焚き機能付きバスルームで1日の疲れもリフレッシュ ◆1階住戸につき、階下への生活音の配慮を少なく過ごすことが可能 ◆「まいばすけっと北新宿2丁目店」まで徒歩約2分、「オリンピック北新宿店」まで徒歩約5分とお買い物施設も充実 ◆「東京医科大学病院」まで徒歩約7分と、医療施設も徒歩圏内【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	柏木小学校 (221m)、西新宿中学校 (521m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

柏木特別出張所の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25237

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい65779-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1541220001242／自社管理番号：898983R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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2,299万円
専有：40.5m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)