情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション岡本マンション

東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩5分

物件画像

所在地: 中野区本町６丁目
専有面積: 54.38m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1974年06月

価格2,980万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇4階・南向き角部屋で日当たり通風良好！ ◆スーパー・コンビニが徒歩2分以内で周辺環境良好！ ◇LDK約8帖、洋室2部屋は約6帖と、ゆとりある室内！

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岡本マンション（中野区）の外観（北東側から）

間取・区画

間取りは専有面積54.38平米の2DK。バルコニー面積は4.5平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154122-0001169

所在地	周辺地図東京都中野区本町6丁目27
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩5分
その他交通	JR中央線中野駅徒歩14分
間取	2LDK
専有面積	54.38m² 壁心
総戸数	27戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1974年06月	バルコニー面積	4.5m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	新建設	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	東急コミュニティー	管理費	22,400円
修繕積立金	23,120円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	旧法地上権	借地料	1,782円
借地契約期間	2034年1月まで	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[借地料] 1,782円
備考・制限等	◆東京メトロ丸の内線「新中野」駅まで徒歩約5分と駅までのアクセス良好 ◆複数駅・路線が利用可能で通勤・通学にも便利なアクセス環境 ◆4階・南向き角部屋住戸につき、陽当り良好！バルコニーは青梅街道とは反対側の為静かな住環境 ◆空間を有効活用できる壁付けキッチンで広がるリビング空間 ◆調理器具等の収納に便利な吊戸棚付きキッチン ◆全居室6帖以上のゆとりの広さで充実したプライベート空間 ◆2部屋から出入り可能なバルコニーでお洗濯もスムーズ ◆「三徳新中野店」まで徒歩約1分、「まいばすけっと新中野駅西店」まで徒歩約5分、お買い物施設も充実 ◆「新渡戸記念中野総合病院」まで徒歩約8分と病院も徒歩圏内【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; バス・トイレ別; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。