情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション清水ビルディング

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分

物件画像

所在地: 新宿区新宿１丁目
専有面積: 57.43m²
間　取: 1SLDK
築年・入居: 1966年12月

価格4,580万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇2026年2月、リノベーション実施！ ◆8階部分の1SLDK！南東向きで日当たり良好！ ◇エントランス自動ドア、夜間オートロック！

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清水ビルディングの外観（南東側から）

間取・区画

間取りは専有面積57.43平米の1SLDK。室内廊下が短く居住スペースを広く確保したLDK約13.8帖のプラン。キッチンがリビングから奥まった位置にあり、生活感が伝わりにくい造りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154122-0001144

所在地	周辺地図東京都新宿区新宿1丁目34
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
その他交通	都営新宿線新宿三丁目駅徒歩6分
間取	1SLDK
専有面積	57.43m² 壁心
総戸数	50戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上10階建	主要採光面	東
築年月	1966年12月	駐車場	無
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社辰村組
管理形態	一部委託(管理人：巡回)	管理会社	首都圏建物管理株式会社
管理費	20,438円	修繕積立金	9,303円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	旧法地上権
借地料	9,699円	借地契約期間	2027年1月まで
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[借地料] 9,699円
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）クリーニング等
備考・制限等	◆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩約4分、通勤・通学やお出かけに便利な立地です ◆大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有） ◆10階建て8階部分！エレベーターで楽々移動！ ◆南東向きで、明るい陽射しが入るお住まい！ ◆間取りは1SLDKタイプ！納戸は居室としても使えて、二人暮らしにもぴったりのレイアウト！ ◆リノベーション実施のお部屋！新生活を気持ちよくスタート可能です！ ◆各居室に収納が設けられており、お部屋のスペースを有効的に使えます ◆洋服選びが楽しくなるウォークインクローゼットあり！ ◆「ローソンストア100新宿一丁目店」まで徒歩約1分（1階部分）【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 冷房; システムキッチン; 都市ガス; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; エレベーター; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	花園小学校 (326m)、四谷中学校 (2,300m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

新宿御苑の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25237

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい45973-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1541220001144／自社管理番号：885822R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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クィーポ狛江
2019年1月内装リフォーム履歴有：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・防水パン・水栓・TVモニター付インターホン・建具交換/全クロス・全フローリング貼替　エアコン：LDK・洋室部分　CGで家具を消し空室イメージを再現しています。実際の室内には傷や汚れなどがある場合がございます。　管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
小田急小田原線狛江駅徒歩8分
4,199万円
専有：70.72m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)