情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションパークシティ浜田山E棟

京王井の頭線浜田山駅徒歩7分

物件画像

所在地: 杉並区高井戸東１丁目
専有面積: 82.2m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2009年10月

価格1億7,480万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇4階・南向きで日当たりの良いお住まい！ ◆リフォーム済みで新生活を気持ちよくスタート！ ◇ご家族の一員ペットとの新生活が可能！

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パークシティ浜田山E棟の外観（北東側から）

間取・区画

間取りは専有面積82.2平米の2LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。バルコニーは3面あり、全居室がバルコニーに面しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億7,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154122-0001129

所在地	周辺地図東京都杉並区高井戸東1丁目31
交通	京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
その他交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
間取	2LDK
専有面積	82.2m² 壁心
総戸数	64戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	2009年10月	バルコニー面積	13.2m²
駐車場	空無 23、000円〜32、000円	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	鹿島建設	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス	管理費	35,020円
修繕積立金	20,880円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング等
備考・制限等	◆2026年1月リフォーム済で水回り設備やクロス等の内装一新 ◆南向きバルコニーからの採光が得られる、約17.8帖のLDK ◆リビングには床暖房が備わり、寒い冬も乾燥しにくく足元から快適な空間 ◆花粉時期や雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き ◆全居室にウォークインクローゼットが備わり、お洋服や大きな荷物も収納可能 ◆レジャー用品等の収納にも便利なシューズインクローゼットが設けられ、玄関周りもすっきり ◆洗面室はダブルボウル仕様で忙しい朝も混雑せずにストレスフリーに使用可能 ◆2面バルコニーの為、全居室に窓が設けられた開放的な間取り ◆ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 冷房; 床暖房; カウンターキッチン; 給湯; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; セキュリティ充実; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高井戸東小学校 (800m)、高井戸中学校 (180m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

高井戸図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25237

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい26717-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1541220001129／自社管理番号：881074R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK
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