情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション宮園キャピタルマンション

JR総武線 東中野駅 徒歩8分

物件画像

所在地
中野区東中野２丁目
専有面積
54.8m²
間　取
2LDK
築年・入居
1970年12月

価格5,680万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇リフォーム実施で、新生活を気持ちよく始めて頂けます！ ◆角部屋に付き風通し良好、開放感がございます ◇総武・中央緩行線「東中野」駅まで徒歩約8分の立地で通勤・お出かけに便利

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外観
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宮園キャピタルマンションの外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積54.8平米の2LDK。バルコニー面積は5.8平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
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物件詳細情報

物件No.0154122-0001049

所在地 東京都中野区東中野2丁目1
交通 JR総武線 東中野駅 徒歩8分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 54.8m² 壁心
総戸数 94戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 1970年12月 バルコニー面積 5.8m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 冨士工
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大成企業
管理費 11,970円 修繕積立金 9,980円
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◆角住戸は開放感と、他の住戸の生活音が気になりにくい環境も魅力です！
◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き！
◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！
◆たっぷりしまえるウォークインクローゼットで、衣替えが不要に！収納が豊富なプランです！
◆お洗濯物が気持ちよく乾きそうな南向きのバルコニー付き！
◆来訪者の顔が確認できるモニター付きオートロック導入済み！
◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！
◆ちょっとしたお買い物に！「セブンイレブン東中野2丁目店」まで徒歩約1分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 塔山小学校 (130m)、中野東中学校 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1541220001049／自社管理番号：865678R

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