情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て中野区江古田1丁目一戸建て

都営大江戸線新江古田駅徒歩12分

物件画像

所在地: 中野区江古田１丁目
土地面積: 78.64m²
建物面積: 137.57m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年05月

価格1億299万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇ご家族の集まるLDKは約20.8帖とゆとりの広さがございます！ ◆大切な愛車を守れるビルトイン車庫付きのお住まい！ ◇3SLDKファミリータイプ！納戸は居室としても利用可能

間取・区画

間取りは延床面積137.57平米の3SLDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億299万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154122-0000979

所在地	周辺地図東京都中野区江古田1丁目41
交通	都営大江戸線新江古田駅徒歩12分
その他交通	西武新宿線沼袋駅徒歩13分
間取	3SLDK
土地面積	78.64m²(公簿)
建物面積	137.57m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH25-10-2292号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 5.4m 公道間口6.3m )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩約12分と利便性の高い立地！ ◆開放感がありながら、ご家族のプライバシーを考慮した2階LDK！ ◆ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段採用！ ◆冬でも足元快適な床暖房がございます！ ◆全居室収納付き、WICや備蓄倉庫もあり！空間を有効に使えます！ ◆バルコニーは2箇所にあり、採光や通風の確保が期待できます！ ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域、閑静な住宅地の一画 ◆「江古田小学校」まで徒歩約5分、「第七中学校」まで徒歩約3分とお子様の通学環境も良好です！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 照明器具付き; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	江古田小学校 (400m)、第七中学校 (200m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

みずの塔ふれあいの家の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25237

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい26140-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1541220000979／自社管理番号：855238R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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