情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション藤和吉祥寺マンションハイツ扇山

JR総武線 吉祥寺駅 徒歩7分

物件画像

所在地
武蔵野市吉祥寺本町２丁目
専有面積
251.92m²
間　取
4LDK
築年・入居
1982年04月

価格2億9,800万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇最上階5階部分につき、眺望良好なお住まいです！ ◆全面バルコニー付きで、リビングから寝室まで広がるパノラマビュー！ ◇広々としたLDKは2面採光で窓が多く、開放感たっぷり！

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外観
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藤和吉祥寺マンションハイツ扇山の外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積251.92平米の4LDK。複数方向に採光部があるペントハウス。屋上ルーフバルコニー付き。バルコニー面積は10平米（概算）です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億9,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
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物件詳細情報

物件No.0154122-0000945

所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32
交通 JR総武線 吉祥寺駅 徒歩7分
その他交通 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩20分
間取 4LDK
専有面積 251.92m² 壁心
総戸数 36戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1982年04月 バルコニー面積 10m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 65,000円
修繕積立金 87,460円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ◆JR総武線「吉祥寺」駅まで徒歩約7分の立地で、通勤・通学も快適
◆2025年11月リフォーム済み！新生活を気持ちよくスタートできます
◆上階の音がない最上階の住戸で、プライベートな空間を確保
◆全室床暖房で、家中どこにいても足元からぽかぽか快適
◆L字型キッチンは作業効率が良く、動きやすいレイアウト
◆スマートカーテン完備で最新技術と快適さ、省エネを両立
◆浴室には雨の日のお洗濯に嬉しい浴室乾燥機付き
◆ダブルボウル型洗面台なら、並んで使えて待ち時間ゼロ
◆トイレが複数あり、忙しい朝の時間帯もスムーズに準備可能
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
床暖房
システムキッチン
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
駐輪場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 第一小学校 (347m)、第一中学校 (1,139m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1541220000945／自社管理番号：852847R

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