情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションレグノ・セレーノ

JR総武線大久保駅徒歩4分

物件画像

所在地: 新宿区北新宿３丁目
専有面積: 64.64m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2008年04月

価格1億980万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇24階建ての4階部分・南向き住戸につき、陽当り良好です！ ◆新規内装リノベーション実施！水回り設備・クロス等の内装を一新！ ◇大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有）

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レグノ・セレーノの外観（北東側から）

間取・区画

間取りは専有面積64.64平米の2LDK。玄関から室内への動線がクランク状で、外から中を見通せないプライバシー性の高いプラン。玄関ドアは防犯性に優れた内開きです。バルコニー面積は10.15平米。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154122-0000941

所在地	周辺地図東京都新宿区北新宿3丁目2
交通	JR総武線大久保駅徒歩4分
その他交通	JR山手線新大久保駅徒歩7分
間取	2LDK
専有面積	64.64m² 壁心
総戸数	217戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上24階建	主要採光面	南
築年月	2008年04月	バルコニー面積	10.15m²
駐車場	空有 26,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	佐藤工業株式会社	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	管理費	19,300円
修繕積立金	23,720円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2025年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）照明器具等
備考・制限等	◆JR中央線「大久保」駅まで徒歩約4分、山手線「新大久保」駅まで徒歩約7分、複数路線利用可能なアクセス環境 ◆総戸数217戸のビッグコミュニティ！ ◆2025年12月大規模修繕工事完了で、管理体制も良好！ ◆2025年11月リノベーション実施！ ◆南向き・2面採光につき、明るい爽やかな採光が得られる約14.4帖のLDK ◆食洗機付きの対面キッチンで毎日の家事負担の軽減 ◆浴室乾燥機付きで天気を気にせずお洗濯が可能 ◆全居室収納、SIC有り！ ◆トレーニングルーム・コンシェルジュサービス等、充実した共用施設も魅力！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。