情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション東新宿レジデンシャルタワー

東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分

物件画像

所在地: 新宿区歌舞伎町２丁目
専有面積: 62.04m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2001年03月

価格1億1,980万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇15階建て9階部分、総戸数158戸のビッグコミュニティ！ ◆新規リノベーション実施！キッチンや浴室などの気になる水回りを一新 ◇トランクルームやWIC付きでお住まいスッキリ

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東新宿レジデンシャルタワーの外観（北西側から）

間取・区画

間取りは専有面積62.04平米の2LDK。バルコニー面積は4.8平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154122-0000909

所在地	周辺地図東京都新宿区歌舞伎町2丁目4
交通	東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分
その他交通	JR山手線新宿駅徒歩12分
間取	2LDK
専有面積	62.04m² 壁心
総戸数	158戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上15階建	主要採光面	東
築年月	2001年03月	バルコニー面積	4.8m²
駐車場	空有 30,000円(税込)	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	長谷工コーポレーション/清水建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	長谷工コミュニティ	管理費	16,650円
修繕積立金	16,140円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[その他費用] 1,075円
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）スイッチ・コンセント
備考・制限等	◆東京メトロ副都心線「東新宿」駅まで徒歩約1分と利便性の高い立地！ ◆複数路線利用可能な「新宿」駅まで徒歩約12分！多方面へのアクセス良好！ ◆リノベーションで全面クロス貼替え！新生活にぴったりのお住まいに！ ◆全居室6帖以上、二人暮らしにもおすすめの2LDK ◆全居室収納付き、うち1か所はWICでお部屋もすっきり！ ◆トランクルームがあり、お部屋のスペースを有効活用できます ◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されています ◆ちょっとしたお買い物に便利な「ローソン都営東新宿駅前店」まで徒歩約1分！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 駐輪場あり; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大久保小学校 (400m)、新宿中学校 (499m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

マルエツ(新宿六丁目店)の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25237

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい50201-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1541220000909／自社管理番号：843952R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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