情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションアールヴェール荻窪北

西武新宿線 井荻駅 徒歩15分

物件画像

所在地
杉並区今川１丁目
専有面積
90.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年01月

価格7,499万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇室内リフォーム実施！キッチンやユニットバスなどの気になる水回りを一新！ ◆ご家族の集まるLDKは広々約16帖ございます！ ◇2面バルコニー付きで、風通しの良いお住まいです！

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外観
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アールヴェール荻窪北の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積90.51平米の4LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.01平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,499万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154122-0000817

所在地 東京都杉並区今川1丁目7
交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
その他交通 JR中央線 荻窪駅 バス10分 法務局杉並出張所下車 徒歩3分
間取 4LDK
専有面積 90.51m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建 主要採光面 南
築年月 1999年01月 バルコニー面積 10.01m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 飛島建設
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 東京建物アメニティサポート
管理費 22,700円 修繕積立金 14,500円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆3階建ての1階部分、開放感ある角部屋です
◆階下を気にすることなくのびのび過ごせます
◆全居室4帖以上の4LDK、ファミリータイプの間取り
◆使い勝手の良い全室洋室のレイアウト
◆開放感を演出してくれる対面キッチン採用
◆2400タイプのキッチンには、便利な浄水機能付き！家事の時短を助ける食洗機も！
◆たっぷりしまえるウォークインクローゼットで、衣替えが不要に！収納が豊富なプランです！
◆浴室乾燥機＋追焚機能の機能充実のバスルーム
◆フローリング仕様でお掃除らくらくスムーズに！
◆お洗濯物が気持ちよく乾く、南向きバルコニー付き！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
低層マンション
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 四宮小学校 (600m)、井荻中学校 (220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1541220000817／自社管理番号：832465R

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