情報更新日:2026/01/15 情報有効期限:2026/01/27

新築一戸建て杉並区善福寺4丁目 一戸建て

西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分

物件画像

所在地
杉並区善福寺4丁目
土地面積
97.79m²
建物面積
97.07m²
間 取
3LDK
築年・入居
2025年09月

価格1億980万円(税込)

[取扱会社]株式会社ウィル 中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇LDKは広々約20帖!ご家族揃ってゆったりとくつろげる空間です! ◆窓を開けても人目が気にならない2階リビング! ◇来客時にも心強い!お車2台駐車可能です!(車種による)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社ウィル 中野営業所
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物件詳細情報

物件No.0154122-0000806

所在地 東京都杉並区善福寺4丁目17
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
その他交通 JR総武線 西荻窪駅 徒歩31分
間取 3LDK
土地面積 97.79m²(公簿)
建物面積 97.07m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造/2階建
築年月/完成予定年月 2025年09月 セットバック 1.12㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40%
容積率 80% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩約13分!
◆ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段
◆空間を広々と感じさせるデザイン性の高い勾配天井
◆約20帖のLDKはバルコニーへ出入りでき、風通しの良い空間!
◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン
◆キッチンには調味料や食材のストックにも便利なパントリー付き
◆全居室に収納+WIC+廊下収納で、片付け上手な暮らし
◆小屋根裏収納+SIC付きで、大型荷物や季節物をスッキリ整理
◆トイレは2ヶ所あり、忙しい朝や来客時にも便利
◆「桃井第四小学校」まで徒歩約6分、お子様も無理なく通学できます
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
(1)住宅ローンに精通したローン専門部署があります!
(2)施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります!
(3)定休日なし!
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震構造(新耐震基準適合)
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
パントリー
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桃井第四小学校 (480m)、井草中学校 (1,300m)
[取扱会社]株式会社ウィル 中野営業所
住所:東京都中野区中野5丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階
営業時間:10:00〜19:00
定休日:年末年始
免許番号:国土交通大臣(05)第006447号
電話番号:0120-777-526
所属団体:(公財)東日本不動産流通機構

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