情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地杉並区阿佐谷南2丁目土地

JR中央線阿佐ケ谷駅徒歩4分

物件画像

所在地: 杉並区阿佐谷南２丁目
土地面積: 56.17m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 160％

価格7,290万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇杉並区阿佐谷南2丁目の売地のご紹介です！ ◆開放感ある角地の物件！うれしい南側が道路に面した立地です！ ◇ご家族のライフスタイルに合った間取りをご検討いただけます！

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物件（南西側から）［2025年5月22日撮影］

間取・区画

区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154122-0000423

所在地	周辺地図東京都杉並区阿佐谷南2丁目13
交通	JR中央線阿佐ケ谷駅徒歩4分
その他交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分
土地面積	56.17m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	1.3㎡
私道負担面積	108.71m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 西公道間口3.4m ) ( 南私道間口4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩約4分！通勤・通学、お出かけに大変便利です！ ◆土地面積は約56平米（約16坪）ございます ◆建築条件はございません！お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます ◆南道路×西道路の角地となっております ◆明るく開放感良好な立地で、マイホームへの夢が広がりますね ◆現在古家がございます ◆「杉並第七小学校」まで徒歩約12分、「阿佐ヶ谷中学校」まで徒歩約8分！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 自由設計対応; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	杉並第七小学校 (900m)、阿佐ヶ谷中学校 (600m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

角川庭園の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25237

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい17070-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1541220000423／自社管理番号：758999R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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