情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て熊谷市肥塚　新築一戸建て　グラファーレ　01

JR高崎線 熊谷駅 徒歩37分

物件画像

所在地
熊谷市肥塚
土地面積
193.69m²
建物面積
108.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社ひだまりハウス　熊谷店

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JR高崎線『熊谷』駅までバス15分。「雀宮団地入口」停歩5分。バス停が近く、通勤通学やお出掛けの際も便利な立地です◎

間取・区画

  • 間取り

    広々としたリビングはご家族が集まる憩いの空間！個室が4部屋あるので、お子様の成長や趣味に合わせてお部屋を使い分けられますね！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154110-0000699

所在地 埼玉県熊谷市肥塚
交通 JR高崎線 熊谷駅 徒歩37分
その他交通 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩36分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 193.69m²(公簿)
建物面積 108.47m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-12261-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 南東 5.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 初めての住宅購入の方は「ひだまりハウス」へご相談ください。 当社スタッフは明るく、気さくに話せます。営業スタッフは子供持ちですのでパパママ世代に寄り添ってお話しできます。もちろん住宅購入もしておりますので、実際の経験談などもアドバイスできます。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 熊谷西小学校 (1,200m)、富士見中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (602m)、スーパー (947m)、ドラッグストア (1,559m)、商店街 (1,204m)
その他の施設 総合病院 (1,806m)、公園 (854m)、銀行 (1,381m)、まことこども園(熊谷市) (701m)
［取扱会社］株式会社ひだまりハウス　熊谷店
住所：埼玉県熊谷市円光２丁目4-56
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009083号
電話番号：048-598-6969
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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