情報更新日：2026/06/29　情報有効期限：2026/07/13

中古マンションラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル 309

JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩10分

物件画像

所在地
さいたま市桜区西堀４丁目
専有面積
73.26m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年10月

価格3,980万円

［取扱会社］花菱不動産株式会社　横浜支店

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オープンルーム開催情報2026年06月28日〜2026年10月27日

【売主】角住戸×陽当たり◎/2019年3月大規模修繕工事実施済

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外観
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青空に映えるスタイリッシュな佇まいが印象的な、地上13階建てのビッグコミュニティ 。新耐震基準に適合しており、24時間管理体制のためセキュリティや管理面も安心・安全です 。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］花菱不動産株式会社　横浜支店
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物件詳細情報

物件No.0154037-0000298

所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11-7
交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩10分
その他交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.7帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,フリールームあり)
専有面積 73.26m² 壁心
総戸数 606戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 1994年10月 バルコニー面積 13.18m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 無指定 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 管理費 10,636円
修繕積立金 8,564円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月28日〜2026年10月27日　10：00〜17：00
物件のご案内から住み替え・売却相談まで丁寧にサポートし、お客様に最適な住まい探しをお手伝いいたします。お気軽にお問い合わせください。
備考・制限等 【物件の特徴】
・総戸数621戸のビッグコミュニティ
・充実の共用施設（ゲストルーム・洗車スペース等）
・24時間ゴミ捨て可
・ペット飼育可（補則有）
【リノベーション内容】
□システムキッチン交換（食洗機付）
□洗面化粧台・トイレ交換
□ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
□給湯器交換（追焚付）
□洗濯パン交換
□専有部内給排水管更新
□建具・照明器具交換
□クロス・フローリング・タイル 等
《アフターサービス保証付》〜住んでからでも安心・安全をサポート〜
水まわりトラブルは365日対応で安心です。
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こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
事務所不可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンルーム開催情報
2026年06月28日〜2026年10月27日10：00〜17：00
物件のご案内から住み替え・売却相談まで丁寧にサポートし、お客様に最適な住まい探しをお手伝いいたします。お気軽にお問い合わせください。
［取扱会社］花菱不動産株式会社　横浜支店
住所：神奈川県横浜市中区太田町６丁目84-2　大樹生命横浜桜木町ビル6階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9840号
電話番号：03-6809-0814
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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