情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/12

中古マンションライオンズマンション久地第二 204

JR南武線 久地駅 徒歩7分

物件画像

所在地
川崎市高津区下作延６丁目
専有面積
63.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年03月

価格4,580万円

［取扱会社］花菱不動産株式会社　横浜支店

お問い合わせ、資料請求

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オープンルーム開催情報2026年06月25日〜2026年10月24日

2駅利用可×駅まで平坦。新しく生まれ変わった63m2超の3LDK。

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玄関
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暮らしやすさを考えた、使い勝手の良い玄関です。

間取・区画

  • 間取り

    間取り：3LDK専有面積：63.44m2バルコニー面積：9.15m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］花菱不動産株式会社　横浜支店
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物件詳細情報

物件No.0154037-0000271

所在地 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14
交通 JR南武線 久地駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 4.6帖(2階))
専有面積 63.44m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1996年03月 バルコニー面積 9.15m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 12,100円
修繕積立金 19,030円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月25日〜2026年10月24日　10：00〜17：00
物件のご案内から住み替え・売却相談まで丁寧にサポートし、お客様に最適な住まい探しをお手伝いいたします。お気軽にお問い合わせください。
備考・制限等 【物件の特徴】
・都心アクセス良好 　渋谷駅：約25分／新宿駅：約30分圏内
・マンション目の前にスーパー開業予定
【リノベーション内容】2026年7月完成予定
□システムキッチン交換（食洗機付）
□洗面化粧台・トイレ交換
□ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
□給湯器交換（追焚付）
□洗濯パン交換
□専有部内給排水管一部更新
□建具・照明器具交換
□エアコン設置
□クロス・フローリング・タイル 等
《アフターサービス保証付》〜住んでからでも安心・安全をサポート〜
水まわりトラブルは365日対応で安心です。
詳しくはお問合せください！
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
BS対応
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
事務所不可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立久地小学校 (760m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (740m)、ドラッグストア (880m)
その他の施設 銀行 (470m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月25日〜2026年10月24日10：00〜17：00
物件のご案内から住み替え・売却相談まで丁寧にサポートし、お客様に最適な住まい探しをお手伝いいたします。お気軽にお問い合わせください。
［取扱会社］花菱不動産株式会社　横浜支店
住所：神奈川県横浜市中区太田町６丁目84-2　大樹生命横浜桜木町ビル6階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9840号
電話番号：03-6809-0814
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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