情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て水戸市吉沢町

JR常磐線 水戸駅 4km

物件画像

所在地
水戸市吉沢町
土地面積
220.88m²
建物面積
109.09m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社IKOA不動産

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人気の吉沢町！ショッピングモールなど周辺には生活利便施設が点在しています♪吉沢小学校まで約６５０ｍ、並列３台以上の駐車が可能です！令和８年６月下旬頃に完成予定！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154030-0000028

所在地 茨城県水戸市吉沢町45-49
交通 JR常磐線 水戸駅 4km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 24帖,洋室 8.1帖,洋室 6.4帖,洋室 5.2帖,洋室 4.3帖)
土地面積 220.88m²(公簿)
建物面積 109.09m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年06月
バルコニー面積 9.93m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建13783号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 6m 公道 間口11.5m ) ( 北西 5.6m 公道 間口16.9m )
取引態様 仲介   
その他費用 [建物表示登記費用] 102,000円　
備考・制限等 ※建築基準法22条区域、最高高さ10ｍ、水戸市都市景観条例
※網戸、カーテンレール、ＴＶアンテナはオプションになります。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
ウォークインクローゼット
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 水戸市立吉沢小学校 (650m)、水戸市立第四中学校 (2,200m)
買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (700m)
［取扱会社］株式会社IKOA不動産
住所：茨城県水戸市中央２丁目6-10　三興ビル201
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始・GW・お盆休　
免許番号：茨城県知事(01)第007663号
電話番号：029-291-7851
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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