情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　中田4丁目

近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分

物件画像

所在地
八尾市中田４丁目
土地面積
231.19m²
建物面積
208.93m²
間　取
2LDK
築年・入居
1973年04月

価格5,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ

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運送業の車庫として使用実績あり！車両の出入りが多い業種にもおすすめです。敷地約231.19m2で、事務所兼車庫としても使用可能です。

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外観
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運送業車庫として使用実績あり！事業拠点に最適な外観です。

間取・区画

  • 間取り

    【2LDK＋1DK＋倉庫】二世帯にも対応できる住居＋事業用物件です。住居＋倉庫が一体となった、複合間取りです。1DKは従業員住居・社宅・来客用としても活用可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ
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物件詳細情報

物件No.0154029-0000169

所在地 大阪府八尾市中田4丁目
交通 近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分
その他交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分
間取 2LDK(＋1DK＋倉庫)
土地面積 231.19m²
建物面積 208.93m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／2階建
主要採光面 東 築年月 1973年04月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
備考・制限等 運送業の車庫として使用実績がある事業用地です。車両の出入りが多い業種の方や、事業拠点・車庫用地をお探しの方におすすめ。敷地面積は約231.19m2とゆとりがあり、事務所兼車庫としても使用可能です。車両管理スペースとしてはもちろん、資材置場や倉庫利用などにも対応しやすく、事業用途として幅広くご検討いただけます。
さらに2階の住居部分はキッチン・トイレが各2つずつ備わっており、二世帯住宅としても対応できます。事業と住まいを両立したい方におすすめです。
車庫用地は条件が合う物件が少ないため、用途に合う方はぜひお早めにご相談ください。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立刑部小学校 (760m)、八尾市立曙川南中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (690m)、スーパー (670m)
その他の施設 近鉄大阪線高安駅 (1,170m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ
住所：大阪府八尾市本町２丁目3-6　イースタンビル103
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第064793号
電話番号：072-983-5416
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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