情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅伊都郡かつらぎ町大字教良寺

JR和歌山線妙寺駅 3.2km

物件画像

価格120万円

［取扱会社］セレクトホーム

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外観

間取・区画

物件価格120万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153995-0000028

所在地	周辺地図和歌山県伊都郡かつらぎ町大字教良寺649
交通	JR和歌山線妙寺駅 3.2km
間取	4DK
土地面積	783.19m²(公簿)
建物面積	140m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月	1950年01月	駐車スペース	空有無料
セットバック	有	土地共有持分	1/1
用途地域	無指定	地勢	高台
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	地目	宅地
現況	賃貸中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 3m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	◆収益物件・オーナーチェンジ！年間賃料収入24万円！利回り２０．０％ ◆付属建物で、風呂・便所、２階建居宅・物置、平家建居宅などがあります。 ◆売主は、契約不適合責任を負いません。 ◆前面道路の幅員約３．０〜３．３ｍ、二項道路につき再建築等の際はセットバックが必要となります。 ◆原状有姿の公簿取引です ◆図面と現況が相違する可能性がございます。現況優先とします。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］セレクトホーム: 住所：和歌山県橋本市高野口町名倉979　川口ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・年末年始・GW・お盆・その他
免許番号：和歌山県知事(01)第004066号
電話番号：0736-25-8037
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会和歌山県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1539950000028

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

和歌山市毛見　中古戸建
[物件コード]148001-14638-50894、【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪お気軽にお電話ください！
JR紀勢本線黒江駅徒歩15分
360万円
土地：206.44m²
建物：149.89m²
間取：6SLDK