情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地和歌山市黒田

JR阪和線 和歌山駅 徒歩15分

物件画像

所在地
和歌山市黒田
土地面積
291.45m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
300％

価格6,200万円

［取扱会社］阪和不動産販売株式会社

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現況駐車場の広々としたお土地です。和歌山駅まで徒歩12分。

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物件価格6,200万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153988-0000030

所在地 和歌山県和歌山市黒田
交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩15分
土地面積 291.45m²
セットバック 無 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 田
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 間口11.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 現況駐車場として賃貸中。年間収益１３２万円（利回り２．１３％）
お引渡し時に駐車場解約・もしくはオーナー変更をお選びいただけます。
解約時は、お引渡しまでにお時間がかかります。
地目：田（現況：宅地）
こだわり項目
南道路
複数路線
最寄り駅が始発駅
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 和歌山市立太田小学校 (180m)
［取扱会社］阪和不動産販売株式会社
住所：和歌山県和歌山市六番丁43番地　ハピネス六番丁ビル8F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：和歌山県知事(02)第003821号
電話番号：073-433-3002
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会

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