情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション藤和シティコープ市岡・501号室 フルリノベ済・即入居可 ‐

JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市港区弁天３丁目
専有面積
60.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年10月

価格2,598万円

［取扱会社］株式会社ワイズホーム

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【2598万円・フルリノベ済の3LDK】弁天町駅徒歩12分、コンビニ・スーパー徒歩4分圏内で即入居OK。ご負担を抑える独自サポートと夜間・オンライン相談で、納得の住まい選びを。

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仲介手数料最大38万円値引き！「弁天町」駅徒歩12分。買い物便利な住宅街のマンションです

間取・区画

  • 間取り

    60.1平米の3LDK。部屋数を確保したいご家族にうれしい間取りです

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物件価格2,598万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153984-0000668

所在地 大阪府大阪市港区弁天3丁目14-5
交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩12分
その他交通 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 60.1m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1983年10月 バルコニー面積 7m²
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：無) 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理費 8,900円 修繕積立金 15,030円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [ポーチ使用料（月額）] 300円　[自治会費（月額）任意] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替
備考・制限等 《仲介手数料 最大38万円値引き》
（適用条件はお問い合わせください）
【賃貸並みの買いやすさ・フルリノベ済】
■価格2598万円。60.1平米の3LDK
■フルリノベーション済・即入居可
■JR大阪環状線・Osaka Metro中央線「弁天町」駅 徒歩12分
■ドラッグストア約260m・コンビニ約270m・スーパー約310m
■公園約590m。子育て環境もうれしい港区エリア
【ワイズホームのご購入サポート】
■住宅ローンは複数金融機関の金利を無料比較
■他社掲載物件も1社でまとめてご紹介OK
■お仕事帰りの夜間・オンライン相談も可能
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こだわり項目
複数路線
角部屋
瑕疵保証（不動産会社独自）付
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 公園 (590m)
［取扱会社］株式会社ワイズホーム
住所：大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
営業時間：10:00〜21:00
定休日：年末年始　
免許番号：大阪府知事(03)第056723号
電話番号：06-6606-0511
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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