情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/23

中古マンショングランフレージュ四天王寺・301号室 フルリノベ済・即入居可 ‐

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区四天王寺１丁目
専有面積
82.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年12月

価格5,390万円

［取扱会社］株式会社ワイズホーム

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【四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分、82.7平米のゆとり3LDKをフルリノベ済・即入居OKで。スーパー・コンビニ徒歩3分圈内、天王寺・あべのハルカスも生活圏の文教エリアです

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仲介手数料最大161万円値引き！「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩3分。文教地区の落ち着いた住環境です

間取・区画

  • 間取り

    82.7平米の3LDK。各居室にゆとりがあるファミリー向けの間取りです

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物件価格5,390万円

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153984-0000659

所在地 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-40
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
間取 3LDK
専有面積 82.7m² 壁心
総戸数 16戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1997年12月 バルコニー面積 11m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 25,700円 修繕積立金 23,600円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
備考・制限等 《仲介手数料 最大161万円値引き》
（適用条件はお問い合わせください）
【文教地区・82平米フルリノベ】
■Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩3分
■天王寺駅も徒歩圏。あべのハルカス・天王寺公園が生活圏
■82.7平米のゆとり3LDK。ファミリーにぴったり
■フルリノベーション済・即入居可
■コンビニ約170m・スーパー約190mと買い物至便
■教育環境にも恵まれた天王寺区アドレス
【ワイズホームのご購入サポート】
■住宅ローンは複数金融機関の金利を無料比較
■他社掲載物件も1社でまとめてご紹介OK
■お仕事帰りの夜間・オンライン相談も可能
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こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 総合病院 (640m)、公園 (900m)
［取扱会社］株式会社ワイズホーム
住所：大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
営業時間：10:00〜21:00
定休日：年末年始　
免許番号：大阪府知事(03)第056723号
電話番号：06-6606-0511
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1539840000659

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