情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションダイアパレス順慶町・804号室フルリノベ済・即入居可 ‐

Osaka Metro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩5分

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所在地: 大阪市中央区南船場１丁目
専有面積: 70.3m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1982年11月

価格4,390万円

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［取扱会社］株式会社ワイズホーム

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【長堀橋駅徒歩5分・フルリノベ済】心斎橋・堀江も徒歩圏の70.3平米・2LDK、8階住戸で眺め良好。ご負担を抑える独自サポートと夜間・オンライン相談で、納得の住まい選びを。

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間取・区画

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物件価格4,390万円

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※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0153984-0000649

所在地	周辺地図大阪府大阪市中央区南船場1丁目7-8
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩5分
間取	2LDK
専有面積	70.3m² 壁心
総戸数	89戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上10階建地下1階	主要採光面	南
築年月	1982年11月	バルコニー面積	10m²
現況	空家	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理費	19,610円	修繕積立金	14,700円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工全室クロス張替
備考・制限等	《仲介手数料最大131万円値引き》（適用条件はお問い合わせください）【長堀橋駅徒歩5分・フルリノベ済・即入居OK】 ■Osaka Metro長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩5分 ■心斎橋・堀江・本町も徒歩圏内の都心アドレス ■2026年に水回り・内装をフルリノベーション済 ■70.3平米・2LDKの8階住戸。ゆとりのある間取り ■コンビニ約160m・ドラッグストア約310m・スーパー約400m 【ワイズホームのご購入サポート】 ■住宅ローンは複数金融機関の金利を無料比較 ■他社掲載物件も1社でまとめてご紹介OK ■お仕事帰りの夜間・オンライン相談も可能都心で広さも諦めたくない方へ。ページ内の「お問い合わせ」ボタンよりお気軽にどうぞ。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; ペット不可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (160m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (310m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ワイズホーム: 住所：大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
営業時間：10:00〜21:00
定休日：年末年始　
免許番号：大阪府知事(03)第056723号
電話番号：06-6606-0511
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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