情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションプレサンスレジェンド堺筋本町タワー 3001

Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市中央区久太郎町１丁目
専有面積
123.46m²
間　取
4LDK
築年・入居
2018年01月

価格2億8,500万円

［取扱会社］株式会社ブラウザー

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★高層分譲マンション　★最上階３０階　★眺望良好　★オーナーチェンジ物件　★堺筋本町駅徒歩２分

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物件価格2億8,500万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153977-0000007

所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11
交通 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 22.9帖,洋室 8帖,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
専有面積 123.46m² 壁心
総戸数 337戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 30階 / 地上30階建 築年月 2018年01月
バルコニー面積 8.64m² 駐車場 空無
現況 居住中 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
管理費 20,160円 修繕積立金 26,580円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ●月額賃料：90万円（管理費込）
●想定年間賃料：10,800,000円
●想定利回り：3.78%（表面利回り）
●専有部分の管理会社：株式会社ブラウザー
※所有者変更後の専有部分の管理会社及び管理委託契約はそのまま引継ぎとなります。
（管理会社指定・管理委託契約要）
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (130m)、ドラッグストア (210m)
その他の施設 銀行 (220m)
［取扱会社］株式会社ブラウザー
住所：大阪府大阪市中央区上汐２丁目4番6号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・第四火曜日
免許番号：大阪府知事(05)第051158号
電話番号：090-1716-3566
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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