情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション新宿アイランドレジデンス

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分

物件画像

所在地
新宿区西新宿６丁目
専有面積
80.93m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年01月

価格2億980万円

［取扱会社］株式会社インテリックス

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「西新宿」駅直結、高層ビル「新宿アイランド」内の住居棟/修繕積立金100億円越え/新宿駅西口地区開発計画あり※現況販売

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外観

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、専有面積80.93?

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153970-0000977

所在地 東京都新宿区西新宿6丁目5-2
交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分
その他交通 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分
間取 3LDK
専有面積 80.93m² 壁心
総戸数 199戸 構造・規模 鉄骨造
所在階 ／ 階数 6階 / 地上44階建地下4階 主要採光面 南西
築年月 1995年01月 駐車場 空有 46,200円(税込) 令和8年5月25日現在。 ※空き状況はお問い合わせください。
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社新宿アイランド 管理費 23,974円
修繕積立金 34,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
残代金支払後		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
備考・制限等 売主グループ会社だからこそ持っている情報もございますので、物件を熟知した私達にお気軽にお問い合わせください。
また、ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせをしていますので、ご来店いただく必要はございません。
※現況販売
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
耐震構造（新耐震基準適合）
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 柏木小学校 (1,160m)、西新宿中学校 (430m)
［取扱会社］株式会社インテリックス
住所：東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(05)第006392号
電話番号：03-6262-6522
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1539700000977／自社管理番号：S0216

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