情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションパークタワー西新宿エムズポート

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区西新宿８丁目
専有面積
74.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
2013年09月

価格1億5,900万円

［取扱会社］株式会社インテリックス

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アフターサービス保証付/ペット飼育相談/新耐震基準マンション/総戸数179戸のビックコミュニティ/各階ゴミ置場有

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外観
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東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅まで徒歩4分

間取・区画

  • 間取り

    3LDK+2W+SIC、専有面積74.64?、バルコニー28.09?、室内リノベーション実施

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,900万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153970-0000921

所在地 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
その他交通 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 6.8帖,洋室 4.8帖×2)
専有面積 74.64m² 壁心
総戸数 179戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 17階 / 地上27階建地下2階 主要採光面 南西
築年月 2013年09月 バルコニー面積 28.09m²
駐車場 空有 29,500円(税込) 令和8年4月16日現在 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理費 22,090円
修繕積立金 22,390円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
内装終了、残代金支払後		 土地権利 定期賃借権
借地契約期間 2084年11月まで 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [解体積立金] 6,950円　[その他費用] 1,450円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
クリーニング等
備考・制限等 売主につき仲介手数料無料です。
この物件は、私たちインテリックスグループのリノベーション物件です。
売主グループ会社だからこそ持っている情報もございますので、物件を熟知した私達にお気軽にお問い合わせください。
また、ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせをしていますので、ご来店いただく必要はございません。
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
設備保証付き
オートロック
防犯カメラ
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (120m)
その他の施設 総合病院 (480m)
［取扱会社］株式会社インテリックス
住所：東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(05)第006392号
電話番号：03-6262-6522
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1539700000921／自社管理番号：R1150

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