情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションタウンハイツ加美

JR関西本線 加美駅 徒歩7分

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所在地
大阪市平野区加美西２丁目
専有面積
67.43m²
間　取
2LDK
築年・入居
1974年10月

価格1,590万円

［取扱会社］ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

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◇【スケルトンフルリフォーム×角部屋】全室に窓がある明るい2LDK、設備・建具まで一新◇全室に窓がある角部屋！通風・採光に優れた開放的な住空間◇利便性の高い住環境！スーパー・コンビニ・病院が徒歩圏内

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物件価格1,590万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック
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物件詳細情報

物件No.0153957-0000202

所在地 大阪府大阪市平野区加美西2丁目
交通 JR関西本線 加美駅 徒歩7分
その他交通 おおさか東線 新加美駅 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 67.43m² 壁心
総戸数 91戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上11階建 主要採光面 北
築年月 1974年10月 バルコニー面積 3.28m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 熊谷組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本住宅管理株式会社
管理費 10,410円 修繕積立金 17,880円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等 景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法
間取り、設備、建具に至るまで一新するフルリフォームを実施します。
システムキッチン、追い焚き・浴室乾燥機付きバス、温水洗浄便座トイレ、
洗面化粧台、給湯器をすべて新調。
さらにフローリング・クロス・CFの貼替に加え、和室から洋室への変更やWICの新設、
ダウンライトやモニターホンの設置まで行う充実の内容です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (210m)
その他の施設 公園 (150m)、平野愛和第二学園 (580m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック
住所：大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目3-27　ひかりビル102
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(07)第044214号
電話番号：0120-88-3477
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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