情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションライオンズマンション万代東（ルーフバルコニ―付）

Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩14分

物件画像

所在地
大阪市住吉区大領２丁目
専有面積
84.93m²
間　取
4LDK
築年・入居
2000年07月

価格4,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

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◇【約47平米のルーフバルコニー×4LDK】3沿線利用可！窓が多く開放感あふれる角部屋で叶える、ゆとりあるファミリーライフ◇

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※この画像は、現状の室内写真にCGにて空室イメージ加工をしたものになります。

間取・区画

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物件価格4,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック
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物件詳細情報

物件No.0153957-0000178

所在地 大阪府大阪市住吉区大領2丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩14分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 バス16分 万代東二丁目下車 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖(4階),和室 6畳(4階),洋室 5.8帖(4階),洋室 6帖(4階),洋室 7.2帖(4階))
専有面積 84.93m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 2000年07月 バルコニー面積 19.26m²
駐車場 空無 料金最小:10000円 料金最大:16000円 現況 居住中
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社藤木工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 11,050円
修繕積立金 35,340円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 940円　
備考・制限等 景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法
ルーフバルコニー面積：47.16m2 ・インターネット フレッツ光・J:COM
・駐輪場　1台目無料、2台目以降
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大領小学校 (360m)、大領中学校 (590m)
買物施設 コンビニ (740m)、スーパー (820m)
その他の施設 公園 (580m)、銀行 (620m)、住吉万代東一郵便局 (620m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック
住所：大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目3-27　ひかりビル102
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(07)第044214号
電話番号：0120-88-3477
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1539570000178／自社管理番号：4548045

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