情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

土地前田8条19丁目

JR函館本線 手稲駅 バス9分 曙8条1丁目下車 徒歩2分

物件画像

所在地
札幌市手稲区前田八条１９丁目
土地面積
96.28m²
用途地域
第二種低層住居専用地域
建築条件
-
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格790万円

［取扱会社］株式会社札都住宅流通

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現地販売会開催情報2026年05月15日〜2026年12月31日

南向き角地で日当たり良好、JR手稲駅から徒歩約30分。約30坪の土地◎※詳細土地情報は備考欄をご覧ください♪

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外観
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約30坪の土地です。南向き角地で日当たり良好◎

間取・区画

  • 間取り

    分筆計画図（分筆後のプラン図です）計画図の通り、これから敷地を分筆する予定です。※詳しくはお尋ね下さい。担当者からご説明させて頂きます。

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物件価格790万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153947-0000021

所在地 北海道札幌市手稲区前田八条19丁目4-25
交通 JR函館本線 手稲駅 バス9分 曙8条1丁目下車 徒歩2分
その他交通 □見学予約や資料請求等お気軽にお問合せ下さい
土地面積 96.28m²(公簿)
用途地域 第二種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 16m 公道 間口15.6m ) ( 南 8m 公道 間口6m )
取引態様 専任媒介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月15日〜2026年12月31日　10:00〜17:00
毎日現地見学可能です！予約制なので、気になった方はぜひ弊社まで、見学希望日前日までにお電話下さい♪
備考・制限等 市街化区域、1ｍ外壁後退、10ｍ高さ制限、北側斜線高度地区、建築基準法第22条区域、日影制限3時間/2時間 測定面1.5ｍ、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地
＜土地概要＞
これから分筆する土地になっています。（詳しくはお問合せ下さい。画像欄に、分筆計画図有り♪）
◆手稲駅まで徒歩約30分、バスを使えば9分で着きます♪
◆閑静な住宅街で、幹線道路に出やすく買い物や通勤に便利です。
◆学校関係、医療施設やイオンなどの大型商用施設も近く利便性が高いです。
資料請求はお気軽に！
現地見学も可能です。（見学可能時間は10時〜17時、毎日受付中）（必ず前日までにお問合せ下さい）
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立手稲山口小学校 (910m)、札幌市立稲陵中学校 (1,010m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (1,130m)、ドラッグストア (1,070m)
その他の施設 総合病院 (1,160m)、公園 (950m)、銀行 (1,270m)、札幌運転免許試験場 (1,600m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月15日〜2026年12月31日10:00〜17:00
毎日現地見学可能です！予約制なので、気になった方はぜひ弊社まで、見学希望日前日までにお電話下さい♪

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［取扱会社］株式会社札都住宅流通
住所：北海道札幌市東区北四十九条東８丁目2-43
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：北海道知事石狩(03)第007853号
電話番号：011-374-8530
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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