情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションシャンボール北22条　4階 402号室

札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分

物件画像

所在地
札幌市北区北二十二条西４丁目
専有面積
23.21m²
間　取
1DK
築年・入居
1979年10月

価格390万円

［取扱会社］株式会社札都住宅流通

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オープンルーム開催情報2026年05月14日〜2026年12月31日

【地下鉄北24条駅から徒歩3分】ペット相談可◆都市ガス◆エレベーター◆〜地下鉄周辺でのお1人暮らしをお考えの方、リフォーム・リノベ素材をお探しの方にお勧めです〜本体価格390万＋リフォーム代金で販売！

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外観
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リフォーム条件付き中古物件マンションの1室を本体価格390万＋リフォーム代金で販売！水廻と内装を撤去し、好みに合わせ、フルカスタマイズ可能な状態で販売。リフォーム・リノベ用素材物件です♪

間取・区画

  • 間取り

    ＜間取図＞西側にバルコニーがついています。※手書きにつき現況優先※詳しくは現地をご案内いたします。リフォーム内容のベースプラン有り！＋αお客様のご希望があれば、ご要望に併せ変更できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社札都住宅流通
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物件詳細情報

物件No.0153947-0000020

所在地 北海道札幌市北区北二十二条西4丁目2-15
交通 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩4分
その他交通
中央バス「北24条バスターミナル」徒歩4分
間取 1DK(ダイニングキッチン 5.8帖,和室 4.5畳)
専有面積 23.21m²
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上9階建地下4階
主要採光面 西 築年月 1979年10月
バルコニー面積 4.23m² 駐車場 空無 有料　12,000円/月
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 2,940円
修繕積立金 4,900円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月14日〜2026年12月31日　10:00〜17:00
本物件では毎日オープンハウス開催中！予約制なので、気になった方はぜひ弊社までお電話下さい♪※見学希望日前日までにご予約下さい
備考・制限等 市街化区域、45ｍ高度地区、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域、都市機能誘導区域（地域）、1号市街地、居住系市街地、整備促進地区、景観計画区域、都市再生特別措置法、隣地斜線制限
◆物件概要◆
＜リフォーム条件付き中古物件＞
マンションの1室を本体価格390万＋リフォーム代金で販売！
水廻と内装を撤去し、好みに合わせ、フルカスタマイズ可能な状態で販売。
リフォーム・リノベ用素材物件です♪
地下鉄が近く周辺に区役所、区民センター、スーパー、飲食店などが充実の便利な立地。都市ガスで経済的、バルコニーから山が見えて眺望良好！
ペット相談可、エレベーター付き、宅配BOX、トランクルーム、駐輪場有り※敷地内駐車場有り（現在満車）、9階建ての4階、1DK402号室
●内覧可能（オープンルーム情報参照）
●資料請求もお気軽に♪
こだわり項目
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
宅配ボックス
公営水道
都市ガス
下水
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
和室
楽器不可
事務所不可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立幌北小学校 (940m)、札幌市立北辰中学校 (980m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (140m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 総合病院 (400m)、銀行 (260m)、札幌市北区役所 (400m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月14日〜2026年12月31日10:00〜17:00
本物件では毎日オープンハウス開催中！予約制なので、気になった方はぜひ弊社までお電話下さい♪※見学希望日前日までにご予約下さい
［取扱会社］株式会社札都住宅流通
住所：北海道札幌市東区北四十九条東８丁目2-43
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：北海道知事石狩(03)第007853号
電話番号：011-374-8530
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1539470000020

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