情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅常盤2条2丁目「内装リフォーム済み物件」

札幌市営南北線真駒内駅バス15分常盤橋下車徒歩5分

物件画像

所在地: 札幌市南区常盤二条２丁目
土地面積: 168.02m²
建物面積: 128.79m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 1991年09月

価格1,590万円

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［取扱会社］株式会社札都住宅流通

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年12月31日

【駐車2台可】月々4万円で叶う5LDK一戸建て、太陽光発電付き住宅（詳細は備考欄へ）

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お車は2台駐車可能なので、ご夫婦で一台ずつ所有される場合も安心ですね！1台分はシャッター付きの車庫となっており、もう1台分は、向かって左側手前に駐車スペースがございます♪（写真参照）

間取・区画

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1階の間取り図です。家族が集まるLDKはオープンキッチンを採用しており、お料理中も会話が弾みます！リビング横には客間や休憩スペースとして重宝する和室も完備♪水回りも集中しており毎日の家事動線も良好です
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2階の間取り図です。プライベートな時間を大切にできる個室が揃っています！特に約13帖の洋室は主寝室にぴったりですね♪収納スペースもしっかり確保されており、お部屋をすっきりと片付けることができますよ！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,590万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社札都住宅流通: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153947-0000003

所在地	周辺地図北海道札幌市南区常盤二条2丁目7-2
交通	札幌市営南北線真駒内駅バス15分常盤橋下車徒歩5分
その他交通	□見学予約や資料請求等お気軽にお問合せ下さい
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 5.8帖(2階),洋室 6.3帖(2階),洋室 7.3帖(2階),洋室 13.2帖(2階),※２階洋室１番広いところは元LDKで今はキッチン撤去済みです。各階にトイレ・洗面台あり)
土地面積	168.02m²(公簿)
建物面積	128.79m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月	1991年09月
駐車スペース	空有無料 ※１階シャッター車庫付き	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 8m 公道間口11.1m )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月01日〜2026年12月31日　10:00〜17:00 本物件では毎日オープンハウス開催中！予約制なので、気になった方はぜひ弊社までお電話下さい♪※見学希望日前日までにご予約下さい
備考・制限等	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日陰制限有、壁面後退有、北側斜線高度地区、18ｍ高度地区、165ｍ2、最低敷地面積制限、他 ≪物件詳細≫ ■除雪ラクなシャッター付き車庫＋カースペースも完備で車2台駐車可 ■賃貸家賃並み（月4万円）で暮らせる庭付き5LDK物件＋太陽光発電システム搭載で光熱費の節約にも◎ ■各所リフォーム済で安心→詳細はリフォーム箇所へ ■家族5人でも余裕がある広さでのびのび子育て！部屋数が余っても収納部屋等多用途に使える◎ 　例）1階和室は書斎・子供部屋等、2階洋室は各お子様の部屋、書斎や仕事部屋、趣味部屋・ファミリークローゼット等、（お子様が1人、もしくは小さいうちは子供部屋は1つ、空いている部屋を各用途に等も）使用用途は色々 ■芸術の森（車で5分）、滝野すずらん公園（車で10分）、定山渓（車で30分）、支笏湖（車で39分）、えこりん村（車で40分）など周辺にお出かけできるレジャー施設が沢山◎ ●内覧可能（オープンハウス情報参照）希望日前日までにご連絡下さい。

こだわり項目: 低層住宅地; 建築確認完了検査済証; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; 石油暖房; IHコンロ; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 二世帯住宅向き; 照明器具付き; 駐車場あり; 和室; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	札幌市立芸術の森小学校 (700m)、札幌市立常盤中学校 (420m)
買物施設	コンビニ (250m)、スーパー (1,720m)
その他の施設	総合病院 (900m)、公園 (950m)、札幌芸術の森（車で5分） (1,100m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月01日〜2026年12月31日10:00〜17:00
本物件では毎日オープンハウス開催中！予約制なので、気になった方はぜひ弊社までお電話下さい♪※見学希望日前日までにご予約下さい

［取扱会社］株式会社札都住宅流通: 住所：北海道札幌市東区北四十九条東８丁目2-43
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：北海道知事石狩(03)第007853号
電話番号：011-374-8530
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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