情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

新築一戸建てLivele　Garden.S古河諸川第13 1号棟

JR東北本線 古河駅 バス10分 長谷川駐車場前下車 徒歩5分

物件画像

所在地
古河市諸川
土地面積
244.06m²
建物面積
108.47m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年01月

価格2,090万円(税込)

［取扱会社］株式会社ウィンテート

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オープンハウス開催情報2026年03月23日〜2026年12月31日

●雨の日も安心のインナーバルコニー♪ ●主寝室7帖×WIC付きで収納安心◎ ●駐車スペース2台完備！

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外観
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完成した外観です！パースのイメージ通り、洗練されたデザインに仕上がりました。

間取・区画

  • 間取り

    対面キッチンからリビング全体を見渡せる設計。お子様を見守りながら安心して家事ができます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,090万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153937-0000230

所在地 茨城県古河市諸川848-1
交通 JR東北本線 古河駅 バス10分 長谷川駐車場前下車 徒歩5分
その他交通 JR東北本線 野木駅 バス9分 諸川新町下車 徒歩7分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 7帖,洋室 5.5帖,洋室 5.2帖,洋室 4.5帖,収納 1.5帖)
土地面積 244.06m²(公簿)
建物面積 108.47m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建04913号 地目 畑
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 7.4m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年03月23日〜2026年12月31日　09:00 ～ 18:00
備考・制限等 ◎お客様のご都合に合わせた迅速なご対応 ◎柔軟な資金計画で適切な銀行のご紹介（おまとめローン、諸費用ローン） ◎事前ご予約での夜間・早朝のご案内対応 ◎HPで携帯からでも物件が内覧できるVRコンテンツのご提供
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 古河市立諸川小学校 (944m)、古河市立三和北中学校 (2,131m)
買物施設 コンビニ (537m)、スーパー (724m)
その他の施設 三和諸川郵便局 (1,075m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年03月23日〜2026年12月31日09:00 ～ 18:00
［取扱会社］株式会社ウィンテート
住所：茨城県牛久市ひたち野西４丁目25-5
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：茨城県知事(01)第007666号
電話番号：029-846-3086
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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