情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅太白区四郎丸字落合~フルリフォーム×４ＬＤＫ×並列駐車２台~

JR東北本線南仙台駅バス20分観音堂前下車徒歩3分

物件画像

価格2,899万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　仙台店

◇弊社売主 ◆４ＬＤＫ×内外装リフォームで快適なお部屋♪ ◇並列駐車２台 ◆バス停【観音堂前】徒歩3分 ◇小学校徒歩8分！お子様の通学も安心です♪

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内外装リフォーム×広々４ＬＤＫ♪

間取・区画

物件価格2,899万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153902-0000091

所在地	周辺地図宮城県仙台市太白区四郎丸字落合116-13
交通	JR東北本線南仙台駅バス20分観音堂前下車徒歩3分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 9帖,洋室 5.5帖,洋室 5帖,和室 6畳)
土地面積	190.45m²(公簿)
建物面積	108.47m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2006年05月
バルコニー面積	6.2m²	駐車スペース	空有 (2台) 無料カースペース2台(車種による)
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	168％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4.2m 公道間口17.3m )
取引態様	売主
リフォーム	備考: 2026年6月下旬フルリフォーム完成予定！
備考・制限等	【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い焚き機能付) ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付) ・建具交換・クロス張替・フローリング上張・クッションフロア貼替・シューズボックス交換・分電盤交換・外壁塗装・ハウスクリーニング他

こだわり項目: 複数路線; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 吹き抜け; 和室; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　仙台店: 住所：宮城県仙台市若林区卸町２丁目1-20
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-24-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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