情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションMAC広瀬川コート~フルリノベ×弊社売主×最上階/南西向き~ 703

仙台市営南北線 河原町駅 バス9分 沖野四丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
仙台市若林区沖野４丁目
専有面積
64.83m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年07月

価格1,450万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　仙台店

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◇弊社売主◆自社施工のフルリノベ済◇最上階×南西向きで日当たり良好

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153902-0000087

所在地 宮城県仙台市若林区沖野4丁目4-1
交通 仙台市営南北線 河原町駅 バス9分 沖野四丁目下車 徒歩3分
その他交通 JR東北本線 仙台駅 バス18分 沖野四丁目下車 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖,洋室 5.8帖,洋室 5.2帖,洋室 4.4帖)
専有面積 64.83m² 壁心
総戸数 73戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1990年07月 バルコニー面積 9.45m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 8,200円
修繕積立金 11,660円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
・電気温水器交換
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
・和室→洋室へ変更 ・照明器具、ダウンライト設置 ・ハウスクリーニング
共有部分:（2025年12月) 施工
大規模修繕工事
備考・制限等 【主なリノベーション内容】
・システムキッチン交換　・ユニットバス交換
・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル)
・全居室壁、天井クロス張替え ・床防音フロア貼替
・和室→洋室へ変更　・建具交換
・照明器具、ダウンライト設置　　・ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
耐震基準適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立沖野小学校 (1,110m)、仙台市立沖野中学校 (1,540m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (1,160m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 公園 (720m)、銀行 (570m)
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　仙台店
住所：宮城県仙台市若林区卸町２丁目1-20
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-24-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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