情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションロイヤルパレス富沢東〜フルリノベ×駐車場1台継承可能〜 306

JR東北本線 太子堂駅 徒歩15分

物件画像

所在地
仙台市太白区大野田３丁目
専有面積
85.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年09月

価格2,299万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　仙台店

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◇弊社売主◆3LDK+パントリー×内装リフォームで快適なお部屋♪◇敷地内駐車場１台確保済み×継承可能◆約１８帖の広々リビング

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敷地内駐車場１台確保済み×継承可能です！

間取・区画

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物件価格2,299万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153902-0000075

所在地 宮城県仙台市太白区大野田3丁目13-41
交通 JR東北本線 太子堂駅 徒歩15分
その他交通 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.8帖,洋室 6.1帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖,パントリー)
専有面積 85.44m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1997年09月 バルコニー面積 9.12m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 敷地内駐車場１台確保済み×継承可能です。 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 陽光ビルサービス株式会社 管理費 15,810円
修繕積立金 16,580円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 【主なリノベーション内容】
・システムキッチン交換(食洗器付)
・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　
・トイレ交換(温水洗浄便座付)　・防水パン、洗濯水栓交換
・洗面化粧台交換(シャワーノズル)　・建具交換
・全室クロス、フローリング貼替
・シューズボックス交換　・給湯器交換　・クローゼット内造作
・照明器具、ダウンライト取付　・ハウスクリーニング　他
こだわり項目
複数路線
耐震基準適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立大野田小学校 (1,720m)、仙台市立富沢中学校 (2,000m)
買物施設 コンビニ (840m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 銀行 (1,210m)
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　仙台店
住所：宮城県仙台市若林区卸町２丁目1-20
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-24-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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