情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション朝日プラザ幸町〜フルリノベ×南向き３ＬＤＫ×周辺施設充実〜 512

JR仙山線 東照宮駅 徒歩14分

物件画像

所在地
仙台市宮城野区幸町２丁目
専有面積
71.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年12月

価格2,099万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　仙台店

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◇弊社売主◆3LDK×内装リフォームで快適なお部屋◇周辺施設充実◎◆南向き、日当たり良好◇幸町小学校徒歩3分、幸町中学校徒歩7分でお子様の通学も安心です！

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スーパー・ドラッグストア・コンビニまで徒歩10分圏内の便利な立地です！

間取・区画

  • 間取り

    ３ＬＤＫ、専有面積７１．１９m2、バルコニー面積９．６５m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,099万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153902-0000065

所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目17-7
交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖,洋室 6.4帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 71.19m² 壁心
総戸数 127戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1986年12月 バルコニー面積 9.65m²
駐車場 近隣 (1台) 8,800円(税込) 物件からの距離140m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 6,700円
修繕積立金 8,900円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
・照明器具、ダウンライト設置・ハウスクリーニング他
共有部分:（2023年11月) 施工
大規模修繕工事
備考・制限等 【主なリノベーション内容】
・システムキッチン交換(食洗器付)
・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　
・トイレ交換(温水洗浄便座付)　・防水パン、洗濯水栓交換
・洗面化粧台交換(シャワーノズル)　・建具交換
・全室クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替
・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換
・クローゼット内造作
・照明器具、ダウンライト取付　・ハウスクリーニング　他
こだわり項目
耐震基準適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 仙台市立幸町小学校 (340m)、仙台市立幸町中学校 (580m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (820m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (960m)、公園 (1,470m)、銀行 (330m)
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　仙台店
住所：宮城県仙台市若林区卸町２丁目1-20
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-24-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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