情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションライオンズマンション西公園第二~フルリノベ×周辺施設充実~ 802

仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩10分

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価格2,099万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　仙台店

◇弊社売主 ◆南向き、日当たり良好　◇駅徒歩10分と通勤にも便利な立地♪ ◆小学校徒歩圏内でお子様連れにも安心◎

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オートロック付きマンションでセキュリティ安心♪

間取・区画

物件価格2,099万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153902-0000046

所在地	周辺地図宮城県仙台市青葉区立町21-5
交通	仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩10分
その他交通	仙台市営南北線勾当台公園駅徒歩11分
間取	3LDK(ダイニングキッチン 9.6帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖,洋室 4.5帖)
専有面積	62.01m² 壁心
総戸数	59戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上12階建	主要採光面	南
築年月	1983年06月	バルコニー面積	8.42m²
現況	空家	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費	8,900円	修繕積立金	14,600円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）・和室→洋室へ変更・照明器具、ダウンライト設置・ハウスクリーニング
備考・制限等	【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換 (浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換 (温水洗浄便座付)　・洗面化粧台交換(シャワーノズル) ・建具交換・全室クロス、フローリング貼替・床防音フロア材貼替・和室→洋室に変更・照明器具、ダウンライト取付・ハウスクリーニング　他

こだわり項目: 複数路線; 耐震基準適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; ガスその他; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　仙台店: 住所：宮城県仙台市若林区卸町２丁目1-20
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-24-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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