情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンショングランノーブル

JR阪和線和歌山駅徒歩7分

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］インテリア津田

「南向き×13階×約21.8帖LDK。光と広さが叶える、理想の住まい。」

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グラン・ノーブル和歌山友田町

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153901-0000051

所在地	周辺地図和歌山県和歌山市友田町4丁目1-1
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩7分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 21.8帖,洋室 7.2帖,洋室 7帖,和室 6畳)
専有面積	95.09m² 壁心
総戸数	47戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	2006年11月	バルコニー面積	19.11m²
駐車場	空有 5,000円(税込)	現況	居住中
用途地域	商業地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	グローバルコミニュテイ	管理費	13,510円
修繕積立金	19,970円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談居住中の為	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］インテリア津田: 住所：和歌山県和歌山市和佐中173-7
営業時間：07:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：和歌山県知事(01)第004071号
電話番号：073-460-6768
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1539010000051

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

グランディレジデンス和歌山三木町・59088
・駐車場空状況要確認：7 000円〜10 000円/月・バイク置場：1500円/月・駐車場：100〜300円/月・管理準備金・修繕積立一時金負担額：349 000円 ※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます。
JR紀勢本線和歌山市駅徒歩17分
2,880万円
専有：66.79m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)