情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　中央区出水7丁目

JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩30分

物件画像

所在地
熊本市中央区出水７丁目
土地面積
260.09m²
建物面積
121.35m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1987年09月

価格2,750万円

［取扱会社］ハウスドゥ　熊本小峯　株式会社マルク

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78坪超えのゆとりある敷地に自然素材がふんだんに使用されたお宅です。お庭の活用の幅も広がる広さ。ゆめタウンはませんまで車で3分徒歩約8分です。利便性の高いエリアでライフステージの変化にも対応♪

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外観
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敷地面積78.6坪の中古戸建。2009年2017年にリフォーム部分有。内覧，ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

間取・区画

  • 間取り

    現況優先とさせていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,750万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　熊本小峯　株式会社マルク
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物件詳細情報

物件No.0153882-0000486

所在地 熊本県熊本市中央区出水7丁目
交通 JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩30分
その他交通 JR豊肥本線 南熊本駅 4km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),和室 4.5畳(1階),和室 8畳(1階),洋室 8帖(2階),和室 6畳(2階),収納 3帖(2階),収納 3帖(2階))
土地面積 260.09m²
建物面積 121.35m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1987年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 4m 私道 )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2009年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
2017年1月ユニットバスへリフォーム/2009年6月キッチン、洗面所、トイレの機器交換　2017年1月浴室ユニッ…
内装:（2009年06月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
2009年6月塗り壁部分の塗り替え　クロス貼替　リビング床貼替　1階リビング横和室畳貼替　2017年2月玄関…
外装:（2009年06月) 施工
外壁、屋根
外壁塗装　屋根修繕復旧工事（2016年8月）
備考:
実施時期：201705 2009年6月、2017年5月防蟻工事2022年3月点検済
備考・制限等 78坪超えのゆとりある敷地に自然素材が印象的なお宅です。
残す美しさと新しく生まれ変わらせる心地よさを織り交ぜながら、価値を継承する住まい。そんな暮らしを始めてみませんか。
『ゆめタウンはません』まで車で3分徒歩約8分です。閑静な住宅街ですが，病院や大型ショッピングモールが近く利便性の高いエリアで，ライフステージの変化にも対応する，安心して永く暮らせます♪
小屋裏収納、書斎、納戸、ウォークインクローゼット、広縁、吹き抜け、等々、広い敷地ならではのゆとりある間取りです。
コーナー出窓と掃き出し窓からお庭に広がりが出て開放感があります。
こだわり項目
低層住宅地
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
吹き抜け
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 出水南小学校 (1,460m)
買物施設 コンビニ (770m)、スーパー (1,260m)
その他の施設 銀行 (1,430m)、私立出水南保育園 (810m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　熊本小峯　株式会社マルク
住所：熊本県熊本市東区小峯２丁目6‐68
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　お盆休みも営業しております！
免許番号：熊本県知事(01)第005721号
電話番号：096-221-2925
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)熊本県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1538820000486／自社管理番号：4654223

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