情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て宇治市小倉町春日森B　新築戸建

近鉄京都線 小倉駅 徒歩13分

物件画像

所在地
宇治市小倉町春日森
土地面積
99.82m²
建物面積
103.58m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年05月

価格4,155万円(税込)

［取扱会社］GI不動産　株式会社キシダ

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間取・区画

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    【2SLDK　土地面積：103.58m2　建物面積：99.82m2】□GI不動産□　0774-79-0801

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物件価格4,155万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153860-0000180

所在地 京都府宇治市小倉町春日森
交通 近鉄京都線 小倉駅 徒歩13分
その他交通 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩20分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.7帖(2階),収納 5.6帖(2階))
土地面積 99.82m²(公簿)
建物面積 103.58m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 間口5.7m ) 取引態様 売主
備考・制限等 準防火地域/第3種高度地区/宇治市屋外広告物条例/宇治市景観計画
■駐車2台分※車種による。現地にて要確認
こだわり項目
南道路
複数路線
長期優良住宅認定通知書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
LDK15帖以上
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
屋上
電動シャッター
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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学校区 宇治市立槙島小学校 (1,030m)、宇治市立槇島中学校 (1,870m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 総合病院 (560m)、小倉駅(近鉄 京都線) (1,030m)

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［取扱会社］GI不動産　株式会社キシダ
住所：京都府宇治市槇島町南落合48-7
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014698号
電話番号：0774-79-0801
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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