情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅神戸市西区玉津町高津橋

JR山陽本線明石駅バス17分高津橋下車徒歩8分

物件画像

価格1,250万円

［取扱会社］松田不動産販売株式会社

◆閑静な住宅地！　◆テラスのあるお家！　◆各居室６帖以上！　◆現況：空家！　◆即日案内可能！ＴＥＬ：０７８−９３９−６７２７（松田）　お気軽にお問合せ下さい。

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快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる　北西側からの外観です。

間取・区画

物件価格1,250万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153841-0000008

所在地	周辺地図兵庫県神戸市西区玉津町高津橋749-34
交通	JR山陽本線明石駅バス17分高津橋下車徒歩8分
間取	4LDK(洋室 7.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 12帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	130.65m²(公簿)
建物面積	115.09m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1999年02月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談残代金決済時同時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 5.3m 私道間口8.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	＊告知事項あり。＊建ぺい率・容積率超過。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; TV付浴室; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］松田不動産販売株式会社: 住所：兵庫県明石市樽屋町5番20号　ホワイトスワン明石1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：兵庫県知事(01)第401762号
電話番号：078-939-6727
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1538410000008／自社管理番号：008

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1,700万円
土地：51.22m²
建物：55.02m²
間取：2K