情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションコスモ川口シムズ・スクエア

JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩9分

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価格6,880万円

［取扱会社］ME不動産城北株式会社

マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0153840-0010526

所在地	周辺地図埼玉県川口市飯塚3丁目
交通	JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩9分
その他交通	JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩27分
間取	3LDK
専有面積	75.07m² 壁心
総戸数	69戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上14階建	主要採光面	南西
築年月	2002年11月	バルコニー面積	13m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和ライフネクスト	管理費	9,600円
修繕積立金	29,880円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	備考: キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・給湯器交換フローリング上貼り全室クロス張替フロアタイル貼り(玄関・洗面室・トイレ) 和室から洋室へ変更照明器具設置クリーニング等
備考・制限等	駐車場、駐輪場、バイク置き場の空き状況は管理会社へ要確認洗濯機置き場、ペット飼育：不可

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	川口市立飯塚小学校 (380m)、川口市立西中学校 (760m)
その他の施設	総合病院 (1,490m)

［取扱会社］ME不動産城北株式会社: 住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111203号
電話番号：03-6905-9710
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1538400010526／自社管理番号：991025731

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩2分
6,998万円
専有：72.48m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)