情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションフォレステージ西早稲田

都電荒川線早稲田駅徒歩1分

物件画像

所在地: 新宿区西早稲田１丁目
専有面積: 45.74m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1994年07月

価格6,799万円

検討リストに追加

［取扱会社］ME不動産城北株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

すべての画像

外観

間取・区画

図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,799万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ME不動産城北株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0153840-0010027

所在地	周辺地図東京都新宿区西早稲田1丁目
交通	都電荒川線早稲田駅徒歩1分
その他交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
間取	1LDK
専有面積	45.74m² 壁心
総戸数	24戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上7階建	主要採光面	西
築年月	1994年07月	バルコニー面積	3.92m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	管理費	12,600円
修繕積立金	23,100円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: 壁・天井クロス、フローリング、建具、洗面、システムキッチン、UB、洗面台、トイレ、下足入れ、可動棚、洗濯パン、ダウンライト、クリーニング
備考・制限等	空き状況は管理会社に要確認長期修繕計画：有事務所利用：不可アルコープ面積：1.95平米有室外機置場面積：0.97平米有ペット飼育：不可

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新宿区立戸塚第一小学校 (630m)、新宿区立西早稲田中学校 (1,200m)
その他の施設	総合病院 (1,640m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ME不動産城北株式会社: 住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111203号
電話番号：03-6905-9710
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-05558

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい98966-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1538400010027／自社管理番号：991020102

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

パレ・ソレイユ世田谷二丁目
弊社のご案内は、お客様のニーズに合わせて4つのコースをご用意しています！Ａ）1件見学お気軽コース　※所要時間30分程度　現地集合OK お問い合わせ物件のみのご案内はこちらのコースをお申しつけください！Ｂ）2.3件の比較コース　※所要時間1時間程度　　現地集合OK 他の気になる物件もあわせてご案内いたします！ご希望の物件が無い場合は当社スタッフが同エリアの近しい物件をご用意いたします。Ｃ）徹底的物件ツアーコース　　※所要時間2時間〜　ご来店からスタート掲載中の物件で他に気になる情報や、ポータルサイトには掲載されていないお薦め物件を当社スタッフがご用意いたします。ご検討エリア、ご予算やこだわり条件を事前にお聞かせください！より良い物件をお探しの方にはおすすめです！Ｄ）ご相談、ご見学徹底コース　※所要時間半日　ご来店からスタートご予算・住宅ローンなどの資金計画、補助金・減税・不動産の購入について理解を深めてお客様にとってより良いご提案をいたします。 ★初めてのお住まい探しがご不安な方にはお薦めです★
東急世田谷線上町駅徒歩8分
6,499万円
専有：45.65m²
間取：1SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

レクセル篠崎
鍵がかけられる宅配ボックスは、外に置く置き配よりも安全に荷物の受け取りを行うことができます。日中でなくても洗濯物を干せるため日中は忙しいという人にもおすすめな、浴室乾燥機付きの物件です。物件選びでは、部屋の向きも見ておきましょう。こちら南東向きです。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。駐車場利用代金は1ヵ月10000円です。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。
都営新宿線篠崎駅徒歩2分
6,999万円
専有：68.32m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

北千住パークファミリア
こだわりポイント満載の北千住パークファミリア。徒歩7分の場所に足立区立千寿常東小学校があります。地上14階建てなので、開放感もあります。専有面積67.22平米なので、使い勝手がいいです。クローゼット付きの物件です。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。
JR常磐線北千住駅徒歩9分
6,299万円
専有：67.22m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ドミール三友
システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。快適な生活のために設計された中古マンションです。駅から徒歩5分に位置する、魅力的な駅近物件です。家族の時間を大事にしたい方には、2LDKの物件がオススメ。こちらの物件は南向きです。6平米の広さのバルコニー面積となっています。空き巣を抑止するオートロック付き物件なので、安心して生活することができます。
JR総武線亀戸駅徒歩5分
6,299万円
専有：54.89m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)