情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

中古マンショントキワパレス

JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分

物件画像

所在地
新宿区下落合１丁目
専有面積
50.49m²
間　取
2LDK
築年・入居
1974年03月

価格5,780万円

［取扱会社］ME不動産城北株式会社

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マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

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物件価格5,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ME不動産城北株式会社
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物件詳細情報

物件No.0153840-0009557

所在地 東京都新宿区下落合1丁目
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
その他交通 JR山手線 目白駅 徒歩10分
間取 2LDK
専有面積 50.49m² 壁心
総戸数 185戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1974年03月 バルコニー面積 6.56m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 8,020円
修繕積立金 17,040円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
クリーニング他
備考:
キッチン　浴室　トイレ　洗面所　壁　床　建具　その他
備考・制限等 駐車場等空き状況等は管理会社へ要確認
洗濯機置き場、事務所利用：不可 ペット飼育：不可 長期修繕計画有 担当者連絡事項有
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
エアコン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立落合第四小学校 (670m)、新宿区立落合中学校 (730m)
その他の施設 総合病院 (1,240m)
［取扱会社］ME不動産城北株式会社
住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111203号
電話番号：03-6905-9710
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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