情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

新築一戸建てグラファーレ　ふじみ野市上福岡5丁目　20期　全3棟

東武東上線 上福岡駅 徒歩8分

物件画像

所在地
ふじみ野市上福岡５丁目
土地面積
101.97m²
建物面積
97.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,880万円(税込)

［取扱会社］ME不動産城北株式会社

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物件価格4,880万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153840-0009369

所在地 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目
交通 東武東上線 上福岡駅 徒歩8分
その他交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩25分
間取 3LDK
土地面積 101.97m²(実測)
建物面積 97.7m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 585m²
私道負担割合 219/1774 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 70％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-00680-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北西 4m 公道 ) ( 北東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域 宅地造成工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 日影規制(4h-2.5h/4m) 景観法 建ぺい率：角地緩和 土地面積：別途隅切部分1.62平米有　私道負担割合:219/1774　
こだわり項目
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 ふじみ野市立西小学校 (640m)、ふじみ野市立福岡中学校 (1,680m)
その他の施設 総合病院 (3,120m)
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住所：東京都板橋区大谷口２丁目1番1号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111203号
電話番号：03-6905-9710
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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